ABOGADOS PARA IMPAGOS DE ALQUILER EN VALENCIA

Si tienes un inquilino que no paga el alquiler, no pierdas más tiempo ni dinero.

¿Tienes un problema con un inquilino que no paga el alquiler y no sabes cómo actuar?

Los abogados para impagos de alquiler en Valencia de Asepyme te ofrecemos la solución que necesitas.

Algunos de nuestros abogados son especialistas en impagos y desahucios, y te garantizan el mejor resultado posible.

No pierdas más tiempo ni dinero, contacta con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.

¿Cómo podemos ayudarte?

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    ABOGADOS PARA IMPAGOS DE ALQUILER EN VALENCIA

    No dejes que un inquilino moroso te arruine la vida.

    Tienes un inquilino que no paga el alquiler y se niega a irse? Los abogados para impagos de alquiler en Valencia de Asepyme te ofrecemos la solución que necesitas. Nuestros abogados te ayudarán a:

    • Reclamar las rentas adeudadas por vía judicial o extrajudicial.

    • Iniciar el procedimiento de desahucio por impago de alquiler.

    • Recuperar tu vivienda lo antes posible y con las mínimas molestias.

    • Defenderte ante posibles reclamaciones del inquilino moroso.

    • Asesorarte sobre las mejores opciones para evitar futuros impagos.

    • Ahorrar tiempo y dinero con un servicio profesional y eficiente.

    Abogados para impagados de alquiler en Valencia
    Abogados para impagados de alquiler en Valencia

    ABOGADOS PARA COBRAR ALQUILERES IMPAGADOS

    No permitas que un inquilino irresponsable se aproveche de ti.

    ¿Tienes un inquilino que no paga el alquiler y te hace perder dinero y paciencia? Como abogados para impagos de alquiler en Valencia te ofrecemos la solución estás buscando. Nuestros abogados te ayudarán a:

    • Acreditar el impago del alquiler y la cantidad que te debe el inquilino.

    • Requerir al inquilino moroso el pago de las rentas adeudadas y la resolución del contrato.

    • Tramitar el desahucio por impago de alquiler y la reclamación de las rentas debidas.

    • Recuperar tu vivienda sin más demoras ni complicaciones.

    • Asesorarte sobre los derechos y obligaciones que tienes como arrendador.

    • Garantizarte un servicio de calidad, seriedad y confianza.

    Preguntas frecuentes

    Resolvemos las dudas que puedan surgirte.

    Sí, podemos atender casos de impagos de alquiler en cualquier parte de España.

    Nuestros abogados para impagos de alquiler en Valencia tienen una amplia experiencia y formación en esta materia, y pueden asesorarle y representarle ante los tribunales competentes según el lugar donde se encuentre el inmueble arrendado.

    No importa si su inmueble está en Madrid, Barcelona, Sevilla o cualquier otra ciudad, nosotros le ofrecemos un servicio profesional, eficaz y adaptado a sus necesidades.

    Contratar a un abogado especializado en impagos de alquiler tiene muchas ventajas, ya que conoce a fondo la legislación y la jurisprudencia aplicables a este tipo de casos, y puede ofrecer un asesoramiento personalizado y una defensa eficaz de los intereses del arrendador.

    Además, un abogado especializado en impagos de alquiler puede gestionar todo el procedimiento judicial, desde el requerimiento previo al inquilino moroso hasta la ejecución del lanzamiento, pasando por la presentación de la demanda, la celebración del juicio y el cobro de las rentas adeudadas.

    Para poder iniciar un procedimiento de desahucio por impago de alquiler se deben cumplir los siguientes requisitos:

    • Que exista un contrato de arrendamiento vigente entre el arrendador y el arrendatario.

    • Que el arrendatario haya dejado de pagar total o parcialmente la renta o cualquier otra cantidad debida por el uso o disfrute del inmueble (como los gastos comunes, los suministros o las reparaciones).

    • Que el arrendador haya requerido fehacientemente al arrendatario el pago de las cantidades adeudadas y le haya advertido de las consecuencias legales de su incumplimiento.

    • Que el arrendatario no haya satisfecho las cantidades debidas ni haya abandonado voluntariamente el inmueble en el plazo legalmente establecido.

    • Que el arrendador presente una demanda de desahucio por impago de alquiler ante el Juzgado competente, acompañada de los documentos que acrediten su derecho a poseer el inmueble y la existencia y cuantía del impago.

    Como abogados para impagos de alquiler en Valencia te ayudaremos a preparar y presentar la demanda con todas las garantías legales.

    El inquilino moroso tiene algunas opciones para evitar el desahucio por impago de alquiler, pero no todas son válidas ni efectivas. Algunas opciones son:

    • Pagar la deuda antes o después de recibir la demanda de desahucio. Esta opción se llama enervación del desahucio y permite al inquilino mantener el contrato de alquiler, siempre que cumpla con unos requisitos y plazos establecidos por la ley. Sin embargo, esta opción solo se puede ejercer una vez durante la vigencia del contrato, y el arrendador puede oponerse si ya ha requerido previamente al inquilino el pago de las rentas adeudadas.

    • Oponerse a la demanda de desahucio. Esta opción consiste en presentar un escrito de oposición ante el juzgado, alegando las razones por las que el inquilino considera que no procede el desahucio. Estas razones pueden ser, por ejemplo, que no existe impago, que el impago está justificado, que el arrendador no ha cumplido con sus obligaciones, etc. Sin embargo, esta opción solo sirve para retrasar el proceso, ya que si el inquilino no puede demostrar sus alegaciones, el juez dictará sentencia a favor del arrendador y ordenará el lanzamiento del inquilino.

    • Abandonar voluntariamente el inmueble. Esta opción consiste en entregar las llaves al arrendador o al juzgado y desalojar la vivienda antes de que se produzca el lanzamiento judicial. Esta opción evita el desahucio, pero no exime al inquilino de pagar las rentas adeudadas y las costas del proceso. Además, esta opción puede suponer un perjuicio para el arrendador, ya que puede dificultar la reclamación de la deuda y la recuperación del inmueble.

    Ante estas opciones, lo más recomendable es contar con el asesoramiento y la representación de un abogado especializado en impagos de alquiler, que pueda defender los intereses del arrendador y garantizar el cobro de las rentas adeudadas y la recuperación del inmueble.

    Como abogados para impagos de alquiler en Valencia tenemos un equipo de profesionales con amplia experiencia y formación en esta materia, que te ofrecerán un servicio profesional, eficaz y transparente.

    Los documentos que se deben aportar para presentar la demanda de desahucio y reclamación de rentas son los siguientes:

    • El poder notarial o apud acta que acredite la representación del arrendador por parte del procurador y del abogado.

    • El contrato de arrendamiento o cualquier otro documento que pruebe la relación jurídica entre el arrendador y el arrendatario.

    • Los recibos o facturas que demuestren el impago total o parcial de la renta o de otras cantidades debidas por el arrendatario.

    • El requerimiento previo al arrendatario para que pague las cantidades adeudadas o abandone el inmueble, realizado por cualquier medio fehaciente (burofax, acta notarial, etc.).

    • La nota simple del Registro de la Propiedad o las escrituras que demuestren que el demandante es el propietario del inmueble arrendado.

    Los abogados para impagos de alquiler en Valencia nos encargaremos de recabar y presentar todos los documentos necesarios para su demanda.

    Los plazos que se manejan desde que se interpone la demanda hasta que se ejecuta el lanzamiento del inquilino moroso dependen de varios factores, como la carga de trabajo del juzgado, la oposición o no del inquilino, la existencia o no de medidas cautelares, etc.

    No obstante, se puede estimar que el plazo medio suele oscilar entre los 3 y los 6 meses desde la presentación de la demanda hasta el desalojo efectivo del inquilino.

    Los abogados para impagos de alquiler de Asepyme te informaremos en todo momento del estado de tu procedimiento y te daremos una estimación lo más ajustada posible del plazo de resolución.

    El proceso de desahucio por impago de alquiler tiene unos costes que dependen de varios factores, como el importe de la renta, la duración del contrato, la oposición o no del inquilino, etc.

    Los principales costes son los honorarios del abogado y del procurador, que deben intervenir obligatoriamente en este tipo de procedimientos, y los gastos del cerrajero, que puede ser necesario para realizar el lanzamiento.

    El precio medio de un desahucio por impago de alquiler puede rondar entre los 500 y los 1000 euros, sin contar con las posibles tasas judiciales o los intereses de demora.

    Estos costes se pueden recuperar si el inquilino moroso tiene bienes suficientes para embargar y pagar la deuda y las costas, lo cual no siempre es fácil ni rápido. En Asepyme te ofrecemos un presupuesto ajustado a tu caso y te asesoramos sobre las posibilidades de recuperar tu dinero.

    Contratar a un abogado para impagos de alquiler implica asumir algunos riesgos, como por ejemplo:

    • Que el abogado no sea competente o honesto y no defienda adecuadamente los intereses del arrendador.

    • Que el abogado cobre unos honorarios excesivos o abusivos por sus servicios.

    • Que el abogado no mantenga una comunicación fluida y transparente con el arrendador sobre el estado del procedimiento.

    • Que el abogado no pueda garantizar el éxito del proceso ni el cobro de la deuda.

    Para minimizar estos riesgos, es conveniente seguir algunas recomendaciones, como por ejemplo:

    • Elegir a un abogado especializado en impagos de alquiler, que tenga experiencia y formación en esta materia, y que pueda acreditar su reputación y profesionalidad.

    • Solicitar al abogado un presupuesto detallado y por escrito de sus honorarios, que incluya las posibles variaciones según el desarrollo del proceso, y que sea razonable y acorde al mercado.

    • Mantener un contacto periódico con el abogado, que informe al arrendador de las gestiones realizadas, de los plazos previstos y de las posibles incidencias que puedan surgir.

    • Contratar a un abogado que ofrezca unas garantías de calidad y confianza, que se comprometa a defender los derechos del arrendador y a buscar la mejor solución posible para su caso.

    Los abogados para impagos de alquiler de Asepyme te ofrecemos todas estas ventajas y más.

    Equipo JURÍDICO de Asepyme

    Especialistas en el asesoramiento jurídico desde 1986.

    En nuestro despacho de abogados para impagos de alquiler en Valencia tenemos como principal objetivo ofrecerte servicios de alto valor sin aumentar tus costes.

    Sabemos lo importante que es tener toda la información unificada, y por eso nos esforzamos en ser tu socio de confianza a largo plazo. Nuestro equipo de Asepyme está formado por profesionales de distintas disciplinas, como abogados, economistas, auditores y psicólogos, todos ellos con una gran formación en áreas clave como lo jurídico, fiscal, auditoría, laboral y contable.

    Estamos comprometidos con proporcionarte una asesoría integral y personalizada, basada en nuestra sólida capacitación y experiencia, para que puedas enfocarte en lo que te importa.

    Carlos Mingote Hernández
    Carlos Mingote Hernández
    Abogado Asesor jurídico y legal
    Gemma Carcel Martinez
    Gemma Carcel Martinez
    Abogada de derecho penal y civil
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