ABOGADOS PARA DESAHUCIOS EN VALENCIA

¿Cansado de que tus inquilinos no paguen? Recupera tu propiedad con nosotros.

Si estás harto de que tus inquilinos no paguen el alquiler y te causen problemas, necesitas la ayuda de abogados para desahucios en Valencia.

Somos un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y jurídico.

Te ofrecemos una solución rápida y eficaz para recuperar tu propiedad y tus derechos.

¿Cómo podemos ayudarte?

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    ABOGADOS PARA DESAHUCIOS EN VALENCIA

    No dejes que los morosos se aprovechen de ti. Te ayudamos a desalojarlos.

    No permitas que los morosos se salgan con la suya.

    Como abogados para desahucios en Valencia te ayudamos a desalojarlos legalmente y sin complicaciones. Nuestros servicios incluyen:

    • Asesoramiento personalizado y gratuito

    • Redacción y presentación de la demanda de desahucio

    • Negociación con los inquilinos para acuerdos extrajudiciales

    • Representación en el juicio y seguimiento del caso

    • Ejecución del lanzamiento y recuperación de la posesión

    • Reclamación de las rentas impagadas y los daños causados

    Abogados para desahucios en Valencia
    Abogados para desahucios en Valencia

    ABOGADOS PARA DESALOJAR A LOS INQUILINOS

    Te ofrecemos las mejores opciones para desalojar a los inquilinos morosos.

    Como abogados para desahucios te ofrecemos las mejores opciones para desalojar a los inquilinos morosos, según tu caso y tus preferencias.

    Nuestros abogados te explicarán las ventajas y los inconvenientes de cada una de ellas:

    • Acuerdo extrajudicial: Es la forma más rápida y económica de resolver el conflicto. Consiste en negociar con los inquilinos una salida voluntaria o un pago de la deuda.

    • Demanda de desahucio: Es la forma más segura y efectiva de recuperar tu propiedad. Consiste en presentar una demanda judicial contra los inquilinos y solicitar el desalojo y el cobro de las rentas impagadas.

    • Lanzamiento forzoso: Es la forma más drástica y contundente de deshacerte de los inquilinos. Consiste en solicitar al juzgado que ordene el desalojo por la fuerza, con la intervención de la policía y el cerrajero.

    Preguntas frecuentes

    Resolvemos las dudas que puedan surgirte.

    Sí, podemos atender casos de desahucio en cualquier parte de España. Somos un despacho de abogados para desahucios en Valencia que además de poder desplazarnos, contamos con una red de colaboradores en todo el territorio nacional.

    Podemos asesorarte y representarte en el proceso de desahucio, sea cual sea la ubicación de tu inmueble. Te ofrecemos un servicio profesional, eficiente y económico.

    Para poder iniciar un procedimiento de desahucio por impago del alquiler, se deben cumplir los siguientes requisitos:

    • Que el arrendador sea el propietario o poseedor legítimo del inmueble arrendado.

    • Que el arrendatario haya dejado de pagar la renta acordada o cualquier otra cantidad asimilada, como los gastos o la fianza.

    • Que el arrendador haya requerido previamente al arrendatario el pago de la deuda, ya sea mediante una comunicación fehaciente (burofax, notificación notarial, etc.) o mediante la presentación de la demanda judicial.

    • Que el arrendatario no haya pagado la deuda ni haya alegado ninguna causa que la justifique o la extinga, como la consignación judicial, la compensación o la prescripción.

    Para presentar la demanda de desahucio, se deben aportar los siguientes documentos:

    – El contrato de arrendamiento o el título que acredite el derecho del actor a poseer la vivienda.

    – El requerimiento previo de pago o de desalojo al inquilino, realizado por medio fehaciente (burofax, notificación notarial, etc.).

    – Los recibos de alquiler o los justificantes de las cantidades adeudadas por el inquilino.

    – La escritura de propiedad o el certificado de dominio y cargas del Registro de la Propiedad.

    – El poder de representación del procurador y el abogado que actúen en nombre del actor.

    – La solicitud de asistencia jurídica gratuita, en caso de que se solicite.

    Como abogados para desahucios en Valencia te ayudamos a preparar y presentar la demanda de desahucio con todos los documentos necesarios. Contáctanos y te asesoraremos sin compromiso.

    Recuperar la deuda y los daños causados por el inquilino moroso no es una tarea fácil, pero tampoco imposible. Existen varias vías para intentar cobrar lo que se debe:

    • La vía extrajudicial: Consiste en negociar con el inquilino un acuerdo de pago o de compensación, ya sea directamente o a través de un mediador. Esta opción es la más rápida y económica, pero depende de la voluntad y la solvencia del deudor.

    • La vía judicial: Consiste en presentar una demanda de desahucio y reclamación de rentas y daños, que puede hacerse conjuntamente o por separado.

    Esta opción es la más segura y efectiva, pero también la más lenta y costosa. Además, requiere la intervención de un abogado y un procurador.

    • La vía ejecutiva: Consiste en solicitar al juzgado el embargo de los bienes del inquilino o del avalista, si lo hubiera, para cubrir la deuda.

    Esta opción solo es posible si se ha obtenido una sentencia favorable o un título ejecutivo. Sin embargo, puede encontrarse con la dificultad de localizar los bienes o con la insolvencia del deudor.

    Abogados para desahucios en Valencia te ayudamos a elegir la mejor opción para recuperar tu dinero y tu propiedad.

    El plazo medio para resolver un juicio de desahucio desde que se interpone la demanda hasta que se ejecuta el lanzamiento es de unos 6 meses.

    Sin embargo, este plazo puede variar según el tipo de procedimiento, la respuesta del inquilino, la situación de vulnerabilidad, el incidente extraordinario de suspensión o la condonación de la deuda.

    En Asepyme te ofrecemos un servicio ágil y profesional para recuperar tu inmueble lo antes posible.

    El inquilino moroso tiene algunas opciones para evitar el desahucio o retrasarlo, pero ninguna de ellas le garantiza mantener la posesión de la vivienda indefinidamente. Estas opciones son:

    • Pagar la deuda dentro del plazo de 10 días desde que recibe la notificación de la demanda de desahucio.

    Esto le permite enervar la acción de desahucio, es decir, extinguir el motivo que la originó. Sin embargo, solo podrá hacerlo una vez, salvo que el propietario haya consentido expresamente lo contrario en el contrato.

    • Oponerse a la demanda dentro del mismo plazo de 10 días, alegando alguna causa que justifique el impago o que invalide el contrato.

    Por ejemplo, que el propietario no haya realizado las reparaciones necesarias para mantener la vivienda habitable, que haya habido un error en el cálculo de la renta o que el contrato sea nulo por algún motivo.

    En este caso, se celebrará un juicio en el que el juez decidirá si procede o no el desahucio.

    • Solicitar la suspensión del lanzamiento por encontrarse en situación de vulnerabilidad social o económica.

    Para ello, deberá acreditar que cumple los requisitos establecidos por la ley y que ha solicitado las ayudas públicas correspondientes.

    El juzgado comunicará esta situación a los servicios sociales competentes, que deberán buscar una alternativa habitacional para el inquilino.

    La suspensión podrá durar hasta un máximo de un mes, o de dos meses si el propietario es una persona jurídica.

    Los abogados para desahucios de Asepyme te ayudamos a defender tus intereses como propietario y a evitar que los inquilinos morosos se aprovechen de estas opciones para alargar el proceso de desahucio.

    Contratar a un abogado y un procurador para llevar el caso de desahucio supone unos costes y honorarios que dependen de varios factores, como la cuantía de la reclamación, el tipo de procedimiento, la duración del proceso y el resultado del mismo.

    Los precios de los abogados oscilan entre 400 € y 1.600 €, mientras que los aranceles de los procuradores varían según una tabla que va desde 9,64 € hasta 1.540,39 €.

    Además, hay que tener en cuenta las posibles costas procesales, que son los gastos que se derivan del proceso y que pueden ser asumidos por la parte perdedora o repartidos entre ambas partes.

    Los abogados para desahucios de Asepyme te ofrecemos un presupuesto ajustado a tus necesidades y a las características de tu caso.

    Nuestro servicio de abogados para desahucios te ofrece las máximas garantías y seguridad jurídica para recuperar tu inmueble y tus derechos.

    Contamos con un equipo de profesionales con amplia experiencia y conocimiento en el ámbito del derecho inmobiliario y procesal.

    Te asesoramos desde el primer momento, te informamos de todas las opciones posibles, te representamos en el juicio y te acompañamos hasta el final del proceso.

    Además, te ofrecemos un presupuesto ajustado y transparente, sin sorpresas ni costes ocultos.

    Con nosotros, tendrás la tranquilidad de contar con el respaldo de un despacho de confianza y prestigio.

    Equipo JURÍDICO de Asepyme

    Especialistas en el asesoramiento jurídico desde 1986.

    En nuestro despacho de abogados para desahucios en Valencia queremos ofrecerte servicios de alto valor sin aumentar tus costes.

    Sabemos lo importante que es tener toda la información unificada, y por eso nos esforzamos en ser tu socio de confianza a largo plazo.

    Nuestro equipo de Asepyme está formado por profesionales de distintas disciplinas, como abogados, economistas, auditores y psicólogos, todos ellos con una gran formación en áreas clave como el ámbito jurídico, fiscal, auditoría, laboral y contable.

    Nuestro objetivo es proporcionarte una asesoría integral y personalizada, basada en nuestra sólida capacitación y experiencia, para que puedas dedicarte a lo que te importa.

    Carlos Mingote Hernández
    Carlos Mingote Hernández
    Abogado Asesor jurídico y legal
    Gemma Carcel Martinez
    Gemma Carcel Martinez
    Abogada de derecho civil y penal
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