Ayudas viviendas menores de 35 años

Ya están en vigor las ayudas para la adquisición de viviendas para jóvenes menores de 35 años

Ayudas de hasta 10.800 € para aquellos menores de 35 años que compren una vivienda

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

El Plan Estatal 2018-2021 se estructura en 9 programas:

1. Programa de subsidiación de préstamos convenidos.

2. Programa de ayuda al alquiler de vivienda.

3. Programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual.

4. Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler.

5. Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.

6. Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.

7. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.

8. Programa de ayuda a los jóvenes.

9. Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad.

Aquí puedes acceder a la publicación del BOE con el contenido integro del Plan Estatal 2018-2021,  para ver si cumples los requsitos necesarios para su solicitud.

Programa de ayudas para la compra de vivienda para jóvenes que no superen los 35 años.

La entrada en vigor del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 durante el mes de enero, lleva aparejada la incorporación de ayudas para la compra de vivienda para jóvenes que no superen los 35 años.

Esta medida es ocasionada por la dificultad que tiene este colectivo para acceder a la compra de la vivienda.

De hecho, la medida propone que los menores de 35 años tendrán un incentivo de hasta 10.800 €.

Aunque existe un límite del 20 % del precio de adquisición de la vivienda. Por lo que si la vivienda tiene un precio inferior a 50.000 € el incentivo de 10.800 € inicial se verá reducido.

Por otro lado también se establecen otras ayudas para el alquiler para todos y así mejorar las condiciones del acceso a una vivienda digna.

¿Qué requisitos debe de cumplir el interesado?

En cuanto a los requisitos a cumplir por el interesado a solicitar las medidas:

• Ser menor de 35 años.
• Que la operación sea una compraventa de vivienda.
• La vivienda que se adquiera sea residencia habitual y permanente durante el periodo de vigencia de las ayudas.
• Que la persona que vaya a adquirir la vivienda no sea propietario o usufructuario de otra vivienda en España. No obstante sí que podrán acceder a las ayudas aquellas personas que no puedan disfrutar de su propia vivienda a causa de separación, divorcio u otra causa ajena a su voluntad.
• La vivienda adquirida debe ser residencia habitual durante un mínimo de 5 años.

Ayudas al alquiler de viviendas

Por otro lado, también se aprueban ayudas al alquiler de vivienda, en las cuales se podrán obtener hasta un 50 % del importe de las cuotas mensuales de alquiler.

No obstante esta ayuda se concederá cuando:

• El importe del alquiler oscile entre 600 y 900 €
• Los ingresos del solicitante sean 3 veces inferiores al Indicador Público de Renta a Efectos Múltiples o IPREM, que actualmente está fijado en 22.365,42 €. De esta forma el solicitante no deberá superar los 7.455,14 € anuales.

Para mayor conocimiento recomiendo leer el artículo de idealista sobre «Ayudas para alquilar, comprar y rehabilitar: las líneas maestras del Plan de Vivienda aprobado por el Gobierno«.

Otros artículos relacionados con alquileres de viviendas y ayudas

• Cómo calcular el IVA e IRPF en los alquileres.
• Ayudas y subvenciones para autónomos y emprendedores
• Deducciones para autónomos en gastos de suministros y manutención.

Si quieres leer más artículos de materia jurídica no dudes en consultar los acticulos de nuestra área jurídica.

Si tienes dudas sobre las ayudas y asesoramiento para la adquisición de una vivienda por jóvenes menores de 35 años, ponte en contacto con nuestro equipo de asesores y abogados en Valencia.

¡¡ O llámanos al 963514919 !!